<!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd">਍㰀栀琀洀氀 砀洀氀渀猀㴀∀栀琀琀瀀㨀⼀⼀眀眀眀⸀眀㌀⸀漀爀最⼀㄀㤀㤀㤀⼀砀栀琀洀氀∀㸀ഀഀ
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                <img alt="" src="http://lavery.ca/_Pub/_DroitdeSavoirExpress/Images/DSE_130501F.jpg"਍                    眀椀搀琀栀㴀∀㘀㐀　∀ 栀攀椀最栀琀㴀∀㄀㘀㔀∀ ⼀㸀㰀⼀琀搀㸀ഀഀ
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                <p>਍                    倀愀爀 㰀愀 栀爀攀昀㴀∀栀琀琀瀀㨀⼀⼀眀眀眀⸀氀愀瘀攀爀礀⸀挀愀⼀愀瘀漀挀愀琀猀ⴀ瀀愀爀愀樀甀爀椀猀琀攀猀ⴀ渀漀琀愀椀爀攀猀ⴀ氀愀瘀攀爀礀⼀瀀爀漀昀椀氀⼀戀攀爀渀愀爀搀ⴀ氀愀爀漀挀焀甀攀⼀∀ഀഀ
                        target="_blank">Bernard Larocque</a> et <a href="http://www.lavery.ca/avocats-parajuristes-notaires-lavery/profil/jonathan-lacoste-jobin/"਍                            琀愀爀最攀琀㴀∀开戀氀愀渀欀∀㸀䨀漀渀愀琀栀愀渀 䰀愀挀漀猀琀攀ⴀ䨀漀戀椀渀㰀⼀愀㸀㰀⼀瀀㸀ഀഀ
            </td>਍        㰀⼀琀爀㸀ഀഀ
        <tr>਍            㰀琀搀㸀ഀഀ
                <img alt="" src="http://lavery.ca/_Pub/_DroitdeSavoir/Images/pixelBlanc.gif" height="10"਍                    眀椀搀琀栀㴀∀㄀　∀ ⼀㸀㰀⼀琀搀㸀ഀഀ
        </tr>਍        㰀琀爀㸀ഀഀ
            <td>਍                䐀愀渀猀 甀渀攀 搀挀椀猀椀漀渀 爀挀攀渀琀攀Ⰰ 氀愀 䌀漀甀爀 搀ᤀ愠瀀瀀攀氀 搀甀 儀甀戀攀挀Ⰰ 猀漀甀猀 氀愀 瀀氀甀洀攀 搀攀 氀ᤀ栠漀渀漀爀愀戀氀攀ഀഀ
                juge Jacques Chamberland, se penche sur l’application des clauses d’exclusion pour਍                愀挀琀椀瘀椀琀猀 挀爀椀洀椀渀攀氀氀攀猀 挀漀渀琀攀渀甀攀猀  甀渀攀 瀀漀氀椀挀攀 搀ᤀ愠猀猀甀爀愀渀挀攀 栀愀戀椀琀愀琀椀漀渀㰀猀甀瀀㸀㄀㰀⼀猀甀瀀㸀⸀㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                <br />਍                㰀栀㈀㸀ഀഀ
                    FAITS</h2>਍                䰀ᤀ䄠瀀瀀攀氀愀渀琀攀Ⰰ 㰀攀洀㸀䰀ᤀ唠渀椀漀渀 挀愀渀愀搀椀攀渀渀攀 挀漀洀瀀愀最渀椀攀 搀ᤀ愠猀猀甀爀愀渀挀攀㰀⼀攀洀㸀 愀猀猀甀爀愀椀琀 氀ᤀ椠洀洀攀甀戀氀攀ഀഀ
                de l’intimée, Mme Lise Houle, et de son conjoint Christian Alexandre. Ce dernier਍                猀攀 氀椀瘀爀愀椀琀  氀愀 挀甀氀琀甀爀攀 搀攀 挀愀渀渀愀戀椀猀 搀愀渀猀 氀ᤀ椠洀洀攀甀戀氀攀 愀猀猀甀爀⸀ 䔀渀 攀昀昀攀琀Ⰰ 氀愀 爀猀椀搀攀渀挀攀ഀഀ
                (la cuisine et possiblement le sous-sol) servait à la germination des graines de਍                挀愀渀渀愀戀椀猀 愀氀漀爀猀 焀甀攀 氀攀 最愀爀愀最攀 猀攀爀瘀愀椀琀  瀀漀甀爀猀甀椀瘀爀攀 氀愀 挀甀氀琀甀爀攀 愀瀀爀猀 氀愀 洀椀猀攀 攀渀 琀攀爀爀攀ഀഀ
                des jeunes plants. Cette culture se faisait à l’insu de Mme Houle, qui ne se rendait਍                樀愀洀愀椀猀 搀愀渀猀 氀攀 最愀爀愀最攀 琀愀渀琀 栀愀渀搀椀挀愀瀀攀⸀㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                <br />਍                唀渀 椀渀挀攀渀搀椀攀 挀愀甀猀 瀀愀爀 氀攀猀 椀渀猀琀愀氀氀愀琀椀漀渀猀 氀攀挀琀爀椀焀甀攀猀 猀攀爀瘀愀渀琀  氀愀 挀甀氀琀甀爀攀 搀攀 挀愀渀渀愀戀椀猀ഀഀ
                est survenu le 8 août 2006 et a endommagé tant la résidence que le garage.<br />਍                㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                <h2>਍                    䔀堀䌀䰀唀匀䤀伀一匀㰀⼀栀㈀㸀ഀഀ
                Deux exclusions sont invoquées par l’assureur pour nier couverture à ses assurés,਍                猀漀椀琀 氀攀猀 猀甀椀瘀愀渀琀攀猀 㨀㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                <br />਍                㰀搀椀瘀 猀琀礀氀攀㴀∀洀愀爀最椀渀ⴀ氀攀昀琀㨀 㐀　瀀砀㬀 洀愀爀最椀渀ⴀ爀椀最栀琀㨀 㐀　瀀砀㬀∀㸀ഀഀ
                    « 16. Outre les exclusions indiquées ailleurs dans le présent contrat, NOUS NE COUVRONS਍                    倀䄀匀 㨀㰀戀爀㸀ഀഀ
                    (…)<br>਍                    䰀攀猀 挀漀渀猀琀爀甀挀琀椀漀渀猀 㨀㰀戀爀㸀ഀഀ
                    (…)<br>਍                    伀挀挀甀瀀攀猀 瀀愀爀 氀ᤀ㰠猀琀爀漀渀最㸀䄀匀匀唀刀준㰀⼀猀琀爀漀渀最㸀 攀琀 甀琀椀氀椀猀攀猀 瀀漀甀爀 搀攀猀 愀挀琀椀瘀椀琀猀 椀氀氀最愀氀攀猀ഀഀ
                    ou criminelles.<br>਍                    㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                    21. Les <strong>SINISTRES</strong> imputables aux actes criminels (…) d’un <strong>ASSURÉ</strong>.਍                    묀ഀഀ
                </div>਍                㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                <h2>਍                    䨀唀䜀䔀䴀䔀一吀 䐀䔀 倀刀䔀䴀䤀저刀䔀 䤀一匀吀䄀一䌀䔀㰀⼀栀㈀㸀ഀഀ
                En première instance, la juge Sophie Picard analyse d’abord l’exclusion 16. Elle਍                挀漀渀挀氀甀琀 焀甀ᤀ攠渀 氀ᤀ愠戀猀攀渀挀攀 搀攀猀㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                mots « en tout ou en partie » dans le libellé de la਍                挀氀愀甀猀攀Ⰰ 挀漀洀洀攀 挀ᤀ琀愀椀琀 瀀愀爀 攀砀攀洀瀀氀攀 氀攀 挀愀猀 搀愀渀猀 氀愀 搀挀椀猀椀漀渀 㰀攀洀㸀倀爀漀洀甀琀甀攀氀 䈀愀最漀琀 挀⸀ 䰀瘀攀猀焀甀攀㰀猀甀瀀㸀㈀㰀⼀猀甀瀀㸀㰀⼀攀洀㸀Ⰰഀഀ
                cette exclusion ne s’applique qu’aux constructions dont « une partie<br />਍                猀甀戀猀琀愀渀琀椀攀氀氀攀ഀഀ
                » est utilisée pour des activités criminelles. Le garage est donc selon elle exclu,਍                洀愀椀猀 渀漀渀 氀攀 戀琀椀洀攀渀琀 搀ᤀ栠愀戀椀琀愀琀椀漀渀 焀甀椀 渀ᤀ琀愀椀琀 甀琀椀氀椀猀 焀甀ᤀ攠渀 瀀愀爀琀椀攀 瀀漀甀爀 氀愀 挀甀氀琀甀爀攀ഀഀ
                de marijuana.<br />਍                㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                Quant à la clause d’exclusion 21, la juge conclut qu’elle s’applique à M. Alexandre,਍                焀甀椀 洀攀渀愀椀琀 氀甀椀ⴀ洀洀攀 氀攀猀 愀挀琀椀瘀椀琀猀 搀攀 瀀爀漀搀甀挀琀椀漀渀 搀攀 挀愀渀渀愀戀椀猀Ⰰ 洀愀椀猀 渀漀渀  䴀洀攀 䠀漀甀氀攀Ⰰഀഀ
                qui ignorait tout de ces activités.<br />਍                㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                <h2>਍                    䨀唀䜀䔀䴀䔀一吀 䐀䔀 䰀䄀 䌀伀唀刀 䐀ᤀ䄠倀倀䔀䰀㰀⼀栀㈀㸀ഀഀ
                La Cour d’appel analyse l’exclusion 16, citant tout d’abord l’article 2402 para.਍                ㄀ 䌀⸀挀⸀儀⸀Ⰰ 焀甀椀 瀀爀瘀漀椀琀 焀甀ᤀ甠渀 愀猀猀甀爀攀甀爀 瀀攀甀琀 猀攀 氀椀戀爀攀爀 搀攀 猀攀猀 漀戀氀椀最愀琀椀漀渀猀 攀渀 挀愀猀 搀ᤀ甠渀攀ഀഀ
                violation de la loi constituant un acte criminel :<br />਍                㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                <div style="margin-left: 40px; margin-right: 40px;">਍                    ꬀ 㰀猀琀爀漀渀最㸀㈀㐀　㈀⸀㰀⼀猀琀爀漀渀最㸀 䔀渀 洀愀琀椀爀攀 搀ᤀ愠猀猀甀爀愀渀挀攀 琀攀爀爀攀猀琀爀攀Ⰰ 攀猀琀 爀瀀甀琀攀 渀漀渀ⴀ挀爀椀琀攀ഀഀ
                    la clause générale par laquelle l’assureur est libéré de ses obligations en cas਍                    搀攀 瘀椀漀氀愀琀椀漀渀 搀攀 氀愀 氀漀椀Ⰰ  洀漀椀渀猀 焀甀攀 挀攀琀琀攀ഀഀ
                    violation ne constitue un acte criminel. (…)»</div>਍                㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                Le tribunal précise que la clause de la police prévoit une exclusion pour les «਍                挀漀渀猀琀爀甀挀琀椀漀渀猀 묀Ⰰ 攀琀 渀漀渀 氀攀猀 ꬀ 氀椀攀甀砀 愀猀猀甀爀猀 묀Ⰰ 甀琀椀氀椀猀猀 瀀漀甀爀 搀攀猀 愀挀琀椀瘀椀琀猀 椀氀氀最愀氀攀猀⸀ഀഀ
                Par conséquent, cette clause doit s’analyser en fonction de chacune des constructions਍                攀琀 渀漀渀 搀攀 氀ᤀ攠渀猀攀洀戀氀攀 搀攀猀 氀椀攀甀砀 愀猀猀甀爀猀Ⰰ 挀漀洀洀攀 氀攀 瀀爀琀攀渀搀愀椀琀 氀ᤀ䄠瀀瀀攀氀愀渀琀攀⸀㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                <br />਍                吀漀甀琀攀昀漀椀猀Ⰰ 挀漀渀琀爀愀椀爀攀洀攀渀琀 愀甀 瀀爀攀洀椀攀爀 樀甀最攀Ⰰ 氀攀 琀爀椀戀甀渀愀氀 猀攀 搀挀氀愀爀攀 搀ᤀ愠瘀椀猀 焀甀ᤀ椠氀 攀猀琀ഀഀ
                erroné de lier l’application de l’exclusion au degré d’utilisation des constructions਍                愀甀砀 愀挀琀椀瘀椀琀猀 挀爀椀洀椀渀攀氀氀攀猀 㨀㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                <br />਍                㰀搀椀瘀 猀琀礀氀攀㴀∀洀愀爀最椀渀ⴀ氀攀昀琀㨀 㐀　瀀砀㬀 洀愀爀最椀渀ⴀ爀椀最栀琀㨀 㐀　瀀砀㬀∀㸀ഀഀ
                    « [26] À mon avis, l’occupation d’une construction par l’assuré et son utilisation਍                    瀀漀甀爀 搀攀猀 愀挀琀椀瘀椀琀猀 椀氀氀椀挀椀琀攀猀 猀甀昀昀椀猀攀渀琀 瀀漀甀爀 挀漀渀挀氀甀爀攀 焀甀攀 挀攀琀琀攀 挀漀渀猀琀爀甀挀琀椀漀渀 渀ᤀ攠猀琀ഀഀ
                    pas assurée, et ce, peu importe que l’utilisation en question vise la totalité de਍                    氀愀 挀漀渀猀琀爀甀挀琀椀漀渀 漀甀 甀渀攀 瀀愀爀琀椀攀ഀഀ
                    seulement. »</div>਍                㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                Malgré le fait que les mots « en tout ou en partie » soient absents du libellé de਍                氀愀 挀氀愀甀猀攀Ⰰ 椀氀 搀攀洀攀甀爀攀 焀甀ᤀ椠氀 渀ᤀ攠猀琀 瀀愀猀 渀挀攀猀猀愀椀爀攀 瀀漀甀爀 氀ᤀ愠猀猀甀爀攀甀爀 搀攀 搀洀漀渀琀爀攀爀 焀甀ᤀ甠渀攀ഀഀ
                « partie substantielle » de la construction a été utilisée pour des activités criminelles.<br />਍                㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                La Cour d’appel conclut donc que la question qui doit être tranchée est celle de਍                猀愀瘀漀椀爀 猀椀 氀愀 挀漀渀猀琀爀甀挀琀椀漀渀 愀 琀 甀琀椀氀椀猀攀 瀀漀甀爀 搀攀猀 愀挀琀椀瘀椀琀猀 挀爀椀洀椀渀攀氀氀攀猀Ⰰ 猀愀渀猀 焀甀ᤀ椠氀ഀഀ
                soit nécessaire de déterminer le degré d’une telle utilisation. Dans les circonstances,਍                瀀甀椀猀焀甀攀 琀愀渀琀 氀愀 爀猀椀搀攀渀挀攀 焀甀攀 氀攀 最愀爀愀最攀 漀渀琀 琀 甀琀椀氀椀猀猀  搀攀 琀攀氀氀攀猀 昀椀渀猀Ⰰ 氀攀猀 搀攀甀砀ഀഀ
                constructions sont exclues de la couverture d’assurance.<br />਍                㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                Vu cette conclusion, le tribunal juge qu’il n’est pas nécessaire de se pencher sur਍                氀ᤀ攠砀挀氀甀猀椀漀渀 ㈀㄀⸀㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                <br />਍                㰀栀㈀㸀ഀഀ
                    CONCLUSION</h2>਍                一漀甀猀 瀀漀甀瘀漀渀猀 挀漀渀猀琀愀琀攀爀 焀甀攀 氀攀 琀攀砀琀攀 洀洀攀 搀攀猀 搀椀瘀攀爀猀攀猀 挀氀愀甀猀攀猀 爀攀瘀琀 甀渀攀 椀洀瀀漀爀琀愀渀挀攀ഀഀ
                particulière en matière d’analyse de police d’assurance. En l’espèce, l’absence਍                搀攀猀 洀漀琀猀 ꬀ 攀渀 琀漀甀琀 漀甀 攀渀 瀀愀爀琀椀攀 묀 愀 攀渀琀爀愀渀 甀渀 搀戀愀琀 樀甀猀焀甀ᤀ 氀愀 䌀漀甀爀 搀ᤀ愠瀀瀀攀氀⸀㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                <br />਍                䐀攀 洀洀攀Ⰰ 漀渀 瀀攀甀琀 猀ᤀ椠渀琀攀爀爀漀最攀爀 猀甀爀 氀ᤀ椠洀瀀愀挀琀 搀攀 氀愀 挀漀渀渀愀椀猀猀愀渀挀攀 搀攀 氀ᤀ愠猀猀甀爀攀 搀攀 氀ᤀ甠琀椀氀椀猀愀琀椀漀渀ഀഀ
                illégale des lieux dans l’analyse de l’exclusion. La Cour d’appel n’en traite pas਍                猀瀀挀椀昀椀焀甀攀洀攀渀琀 搀愀渀猀 氀愀 搀挀椀猀椀漀渀 猀漀甀猀 琀甀搀攀⸀ 吀漀甀琀攀昀漀椀猀Ⰰ 猀攀氀漀渀 甀渀攀 搀挀椀猀椀漀渀 爀挀攀渀琀攀ഀഀ
                de la Cour supérieure analysant une exclusion semblable, on ne peut opposer à l’assuré਍                氀ᤀ甠琀椀氀椀猀愀琀椀漀渀  搀攀猀 昀椀渀猀 挀爀椀洀椀渀攀氀氀攀猀 瀀愀爀 甀渀 琀椀攀爀猀 攀渀 氀ᤀ愠戀猀攀渀挀攀 搀ᤀ甠渀 挀漀渀琀爀氀攀 猀瀀挀椀昀椀焀甀攀ഀഀ
                de l’assuré sur une telle utilisation<sup>3</sup>. La clause analysée dans cette਍                搀挀椀猀椀漀渀 渀攀 瀀爀瘀漀礀愀椀琀 琀漀甀琀攀昀漀椀猀 瀀愀猀 焀甀攀 氀攀猀 氀椀攀甀砀 搀攀瘀愀椀攀渀琀 琀爀攀 漀挀挀甀瀀猀 瀀愀爀 氀ᤀ愠猀猀甀爀Ⰰഀഀ
                comme c’était le cas dans la décision <em>Union canadienne c. Houle</em>. Il sera਍                椀渀琀爀攀猀猀愀渀琀 搀攀 瘀漀椀爀 猀椀 氀愀 䌀漀甀爀 搀ᤀ愠瀀瀀攀氀 猀攀 瀀攀渀挀栀攀爀愀 瘀攀渀琀甀攀氀氀攀洀攀渀琀 猀甀爀 挀攀琀琀攀 焀甀攀猀琀椀漀渀ഀഀ
                précise.<br />਍                㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                _________________________________________<br />਍                㰀猀甀瀀㸀㄀㰀⼀猀甀瀀㸀 㰀攀洀㸀䰀ᤀ唠渀椀漀渀 挀愀渀愀搀椀攀渀渀攀 挀漀洀瀀愀最渀椀攀 搀ᤀ愠猀猀甀爀愀渀挀攀 挀⸀ 䠀漀甀氀攀㰀⼀攀洀㸀Ⰰ ㈀　㄀㌀ 儀䌀䌀䄀ഀഀ
                677.<br />਍                㰀猀甀瀀㸀㈀㰀⼀猀甀瀀㸀 䔀夀䈀 ㈀　㄀㄀ⴀ㈀㠀㐀㤀㌀ ⠀䌀⸀䄀⸀⤀⸀㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
                <sup>3</sup> <em>Lévesque c. Compagnie d’assurance Desjardins</em>, 2013 QCCS 1552.</td>਍        㰀⼀琀爀㸀ഀഀ
        <tr>਍            㰀琀搀㸀ഀഀ
                <img alt="" src="http://lavery.ca/_Pub/_DroitdeSavoir/Images/pixelBlanc.gif" height="10"਍                    眀椀搀琀栀㴀∀㄀　∀ ⼀㸀㰀⼀琀搀㸀ഀഀ
        </tr>਍        㰀琀爀㸀ഀഀ
            <td>਍                㰀愀 栀爀攀昀㴀∀栀琀琀瀀㨀⼀⼀氀愀瘀攀爀礀⸀挀愀⼀瀀甀戀氀椀挀愀琀椀漀渀猀⼀挀漀洀洀愀渀搀攀ⴀ愀戀漀渀渀攀洀攀渀琀⼀愀戀漀渀渀攀洀攀渀琀⼀∀㸀䄀戀漀渀渀攀洀攀渀琀㰀⼀愀㸀ഀഀ
                <img alt="" src="http://lavery.ca/_Pub/_DroitdeSavoir/Images/BulletGreenArrow.jpg"਍                    眀椀搀琀栀㴀∀㠀∀ 栀攀椀最栀琀㴀∀㠀∀ ⼀㸀☀渀戀猀瀀㬀 㰀愀 栀爀攀昀㴀∀栀琀琀瀀㨀⼀⼀氀愀瘀攀爀礀⸀挀愀⼀瀀甀戀氀椀挀愀琀椀漀渀猀⼀挀漀洀洀愀渀搀攀ⴀ愀戀漀渀渀攀洀攀渀琀⼀搀攀猀愀戀漀渀渀攀洀攀渀琀⼀∀㸀ഀഀ
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            </td>਍        㰀⼀琀爀㸀ഀഀ
        <tr>਍            㰀琀搀㸀ഀഀ
                <img alt="" src="http://lavery.ca/_Pub/_DroitdeSavoir/Images/pixelBlanc.gif" /></td>਍        㰀⼀琀爀㸀ഀഀ
        <tr>਍            㰀琀搀 椀搀㴀∀昀漀漀琀攀爀∀㸀ഀഀ
                Lavery, de Billy, S.E.N.C.R.L. publie également des bulletins dans plusieurs autres਍                猀攀挀琀攀甀爀猀 搀攀 搀爀漀椀琀⸀ 匀椀 瘀漀甀猀 搀猀椀爀攀稀 挀漀渀猀甀氀琀攀爀 氀愀 氀椀猀琀攀 搀攀 挀攀猀 猀攀挀琀攀甀爀猀 攀琀 瘀漀甀猀 愀戀漀渀渀攀爀Ⰰഀഀ
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                récents en droit. Les textes ne constituent pas un avis juridique. Les lecteurs਍                渀攀 搀攀瘀爀愀椀攀渀琀 瀀愀猀 愀最椀爀 猀甀爀 氀愀 猀攀甀氀攀 昀漀椀 搀攀猀 椀渀昀漀爀洀愀琀椀漀渀猀 焀甀椀 礀 猀漀渀琀 挀漀渀琀攀渀甀攀猀⸀㰀戀爀 ⼀㸀ഀഀ
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                                        </span>਍                                        㰀椀洀最 戀漀爀搀攀爀㴀∀　∀ 栀攀椀最栀琀㴀∀㄀㠀∀ 猀爀挀㴀∀栀琀琀瀀㨀⼀⼀眀眀眀⸀氀愀瘀攀爀礀⸀挀愀⼀开倀甀戀⼀开匀椀最渀愀琀甀爀攀猀⼀猀漀挀开昀戀⸀瀀渀最∀ഀഀ
                                            width="18" /></a></td>਍        㰀⼀琀爀㸀ഀഀ
    </table>਍㰀⼀戀漀搀礀㸀ഀഀ
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